一生66,向来缘浅,奈何情深

国家油价暴跌至-40美元,对房地产业发展有何影响?


如今国际油价暴跌,“水比油贵“再也不是梦想,而是现实。

永远不要想着抄底,因为不知道底在哪里,地狱可能真的有十八层或者更多。没有一个人能靠炒股发财,真正的企业家绝对不是靠炒股发财。投资也不是随便搞搞,要对投资对象有深刻的了解和认识,如果连投资对象主营是什么,利润多少都不清楚就去投资,那不叫投资,叫乱搞。

房地产行业近几年搞得如火如荼了,非常的火爆,甚至网络中出现了地产强国的理论,地方政府在政策上也是对房地产行业照顾有加,稍有困难就各种优惠减免,招商引资。如出名的阳光1040工程,6060等,在网上各个角落充斥着大量的虚假信息,但却没有相关的部门出来回应辟谣,仿佛一种默许的态度放任其发展。

但在作为一名投资者或者创业者,我们的思维需要先于时代,才能率先抢在先机。未来,在互联网+时代下,大数据的支持下,找房子,就和现在淘宝一样简单,只需要付少量的中介费,就会有人帮你打扫干净,拎包入住。薄利多销这个原理肯定有人懂,也肯定有人会做。大数据下,假如有一百万个订单,哪怕一单你只收100元服务费,一天就收获了1个亿。美团靠别人的店铺赚钱,滴滴靠别人的车赚钱,那谁能靠别人的房子赚钱?飞猪?携程?在我看来都不是。他们的服务和技术,以及收费模式,还远不如美团,滴滴来的成熟。

对于房地产行业我并不看好,未来一定是房价如葱,人比房贵。过去我们中国的企业家,好面子,讲排场,轮规模。但是现在,我们拼的是技术与服务。未来的企业对人才的渴望将会远远超过对房子的渴望,所谓广厦易得,一将难求。未来比的是服务和技术,不是比房子的面积大小,不是比规模的大小。为什么今天总是强调转型升级?改革?改什么样的革,转什么样的型?这是一个值得思考的问题。但有一点肯定要明白,科学技术是第一生产力,未来比的不是数量,而是质量,谁能提供更优质的服务,谁就能占领市场。

未来的办公不需要气势磅礴的一栋大楼,只需要一间工作室,甚至一个窗口就能解决所有问题。未来的谈生意也不需要面对面,因为你不知道今天你的谈话对象在美洲、欧洲还是非洲,经济全球化,互联网,把我们紧紧联系在了一起。全球的经济互通有无是科技的进步,是人类历史的进步。

对于未来,我们都是孩子,但不要限制我们的想象力,守着一层不变的观点,这样永远不会成功。电器时代,有的人说电不稳定,电会伤人,还是蜡烛好,保值。结果今天,就连停电都可以用手机用充电宝来进行照明。信息化时代,有的人说绑定网银钱会被盗走,个人信息会泄露,但是今天,阿里巴巴成为了第三大经济体,淘宝单单一个双十一就有二千多亿的成交量。或许今天有人会告诉你,房子是保值的,但未来,移动办公逐渐变为现实,客户遍布全球,一套房子就足够满足你的需求。未来的租房、用房都会相当的便宜。

实物并不代表保值。以前生产的东西因为科技水平的原因,生产出来的东西既难看也不好用,现在科技进步了,连吃个饭,喝个水,人们都提出了更高的要求:一定要304不锈钢材质,一定要无杂质的水。保不保值,在于供给关系平不平衡,如果需求减弱了,或者时代进步了,都会使一个产业灭亡,从而新生一个产业。

就拿房地产行业来说,房地产行业的灭亡,意味着另一个互联网+房的产业兴起,通过大数据把房子充分的利用起来,不浪费每一分一秒,在方便使用者的同时,获取更大的经济效益,实现双赢。一个技术的发明,能让你的使用者觉得更加舒适,更加便捷,那么你的发明就成功了。将来会不会有这样一家公司来从事这样的事情,让我们拭目以待。


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